Bostadsrättsföreningen

En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening som styrs av Bostadsrättslagen. Föreningen äger och förvaltar byggnader, mark och allmänna utrymmen. 

När du köper en bostadsrätt blir du medlem i bostadsrättsföreningen och då också delägare i föreningens tillgångar, (till exempel byggnader, mark och kassa) och föreningens skulder (till exempel lån). Det betyder att du inte köper själva bostaden, utan rätten att bo och ansvaret för det inre underhållet i just den bostaden.

Styrelsen

Det är du och de övriga medlemmarna som bestämmer hur bostadsrättsföreningen ska skötas genom den styrelse som ni valt. Styrelsen sköter det löpande arbetet och väljs vid föreningens årsstämma. Wästbygg bildar bostadsrättsföreningen. Fram till dess att det finns boende i föreningen som kan ta över styrelsearbetet finns en tillfällig styrelse bestående av personer kunniga från styrelsearbete i bostadsrättsföreningar. Under en överlämningstid kommer den nya styrelsen att arbeta tillsammans med den tillfälliga styrelsen. Detta för att ni i lugn och ro skall komma in i arbetet.

Månadsavgiften

Bostadsrättsföreningen finansieras huvudsakligen av medlemmarnas månadsavgifter. Avgiften skall täcka föreningens drift-, underhålls- och räntekostnader och betalas månadsvis i förskott från tillträdesdagen. Vid höjda kostnadsnivåer kan föreningen tvingas att höja sina avgifter för att täcka kostnaderna. I en bostadsrättsförening med nya byggnader är det framförallt räntekostnaderna som kan förändras.

Ekonomin

Information kring bostadsrättsföreningens ekonomi hittar du i kostnadskalkylen eller den ekonomiska planen, som tas fram inför tecknande av förhandsavtal respektive upplåtelseavtal. Innan de fastställs granskas både kostnadskalkyl och ekonomisk plan av granskningspersoner som är godkända av Boverket.